Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A
   

КОНТАКТЫ

ИНТЕРНЕТ-ПРИЁМНАЯ

ОБРАЗОВАНИЕ

КУЛЬТУРА

ПОСЕЛЕНИЯ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Главное мeню

Справочная, телефоны

Баннеры и ссылки

ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ

УПРАВЛЕНИЕ КУЛЬТУРЫ

УПРАВЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ

ДЕПАРТАМЕНТ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, СПОРТА, ФИЗКУЛЬТУРЫ, ТУРИЗМА И МОЛОЖЁЖНОЙ ПОЛИТИКИ

ТУРИЗМ И ОТДЫХ

КОМПЛЕКСНАЯ СПОРТШКОЛА ЗУБРЁНОК

ЭЛЕКТРОННЫЙ МУНИЦИПАЛИТЕТ

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ

МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС

ИНВЕСТИЦИИ

КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА

КОМИССИЯ ПО ДЕЛАМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ И ЗАЩИТЕ ИХ ПРАВ
АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ В СЕРПУХОВСКОМ РАЙОНЕ

СЕРПУХОВСКОЕ СТАНИЧНИЕ КАЗАЧЬЕ ОБЩЕСТВО

ПОРТАЛ КООПЕРАЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ПОДМОСКОВЬЯ

УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА ВПОДМОСКОВЬЕ

УПРАВЛЕНИЕ СОЦЗАЩИТЫ

ПРЕМИЯ НАШЕ ПОДМОСКОВЬЕ

АНТИТЕРРОРИСТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ В ПОДМОСКОВЬЕ

ГОД КУЛЬТУРЫ БЕЗОПАСНОСТИ

ПОРТАЛ ГОСУСЛУГ ПОДМОСКОВЬЯ

ПОРТАЛ ГОСУСЛУГ РФ

УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

МОБТИ

АФИША

АГЕНТСТВО РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Государственное юридическое бюро по Московской области

ВИДЕОМАТЕРИАЛЫ

Чтобы не повторить горький опыт «Речника»
31 мая 2010 г.

Сегодня строительство дач и загородных коттеджей переживает настоящий бум. Доступная цена земельных участков, возможность выбора из тысяч проектов и нескольких технологий - причина того, что большое количество жителей мегаполиса стремится построить свой собственный уютный домик за пределами большого города.
Земля весьма специфичный товар. Два земельных участка, располагающихся совсем неподалеку друг от друга, могут иметь стоимость, отличающуюся в разы. Существует несколько назначений земли, строиться можно не на всех.

Большинство земель, предлагаемых на рынке для дачного строительства, относятся к землям сельхозназначения. В соответствии с действующим законодательством строительство дачных домов на участке сельскохозяйственного назначения возможно, только если видом разрешенного использования такого участка является дачное строительство (дачное хозяйство) либо садоводство. Иными словами, участок, на котором планируется осуществление дачного (коттеджного) строительства, должен быть предназначен для таких целей и иметь один из указанных видов разрешенного использования. В противном случае в обязательном порядке требуется изменение вида разрешенного использования участка. Если Вам предлагают землю сельхозназначения и обещают, что переведут ее в категорию, позволяющую построиться, лучше с этим не связываться – не такое это простое дело.
Следует помнить, что категория земли и ограничения в её использовании четко прописаны в свидетельстве на право собственности на землю, который должен предоставить продавец. За этим следует строго следить.
Вам могут продать землю, на которой в принципе запрещено любое строительство, например, землю в санитарной или в природоохранной зоне, или вблизи какой-нибудь дороги. И Вы фактически, как это в народе говорят, "попадете на деньги". Ведь на таких участках зачастую наказуемо не только строительство, но даже простая выемка грунта.
Можно и нужно узнать всю историю приглянувшегося участка. Данные о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в данных государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).
Покупая - проверяй и никому не верь на слово, - главное правило начинающего землевладельца.

 
« Пред.   След. »

Архив событий

2018 год



2017 год



2016 год



2015 год



2014 год

2013 год

2012 год

2011 год



2010 год

2009 год

2008 год

2007 год

2006 год